Cztery kąty

  Najpierw o tym gdzie się odbywa zgłoszenie budynku oraz jakich dokumentów do tego potrzebujemy. Aby zgłosić taki dom musimy się udać do starostwa powiatowego, będziemy tam potrzebowali następujących dokumentów: 1. Zgłoszenie o zamiarze przystąpienia do budowy wolnostojącego parterowego budynku do rekreacji indywidualnej o powierzchni zabudowy do 35m2 . Trzeba go pobrać ze strony internetowej swojego starostwa. 2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane ( załącznik b3 ) 3. Szkic sytuacyjny działki z zaznaczonym obiektem. 4. Opis planowanych robót budowlanych . 5. Ewentualne pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. Takie zgłoszenie jest zwolnione z opłaty skarbowej. Kiedy możemy przystąpić do budowy? Do wykonywania robót budowlanych możemy przystąpić, jeśli w przeciągu 30 dni nie otrzymaliśmy żadnego sprzeciwu (tzw. "cicha zgoda") . Należy pamiętać że nie możemy zacząć budowy później niż 3 lata od określonego w ...

   3 marca 2020r.  prezydent podpisał ustawę która zmieniła prawo budowlane. Nowe przepisy obowiązują nas od 19 września 2020r. Ale co tak naprawdę się zmieniło? W nowym prawie budowlanym zmienił się wykaz obiektów, które nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę. M.in zwolniono z obowiązku uzyskania pozwolenia przydomowe tarasy naziemne o pow. zabudowy do 35m2. oraz przydomowe oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę.  Ale co z domami, czy można postawić dom bez zezwolenia na budowę? Okazuje się że tak. Zgodnie z art. 29 prawa budowlanego, nie będziemy zmuszeni do uzyskania pozwolenia na budowę kiedy chcemy postawić wolno stojący budynek mieszkalny, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce, na której został zaprojektowany. Nie będziemy także potrzebowali pozwolenia jeżeli chcemy zbudować parterowy budynek do rekreacji indywidualnej, który będzie przeznaczony do okresowego wypoczynku. Jest jednak haczyk liczba takich obiektów nie moż...